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佛山市高明区人民政府办公室关于印发《佛山市高明区“工改工”项目扶持办法》的通知

主动公开                                                                              GMFG2021005号




  明府办〔2021〕4号

  佛山市高明区人民政府办公室关于印发

  《佛山市高明区“工改工”项目

  扶持办法》的通知

各镇政府、街道办,区政府有关部门、直属有关单位:

  《佛山市高明区“工改工”项目扶持办法》已经区政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。实施中遇到的问题,请径向自然资源分局反映爱游戏app下载。




                                                                 佛山市高明区人民政府办公室

                                                                        2021年7月8日


  佛山市高明区“工改工”项目扶持办法

  第一章  总则

  第一条  根据《广东省自然资源厅等五部门关于印发<广东省村镇工业集聚区升级改造攻坚战三年行动方案(2021-2023年)>的通知》(粤自然资发〔2021〕7号)、《中共佛山市委全面深化改革委员会关于印发<佛山市村级工业园升级改造总攻坚三年行动计划(2021-2023年)>的通知》(佛改委发〔2021〕6号)等文件精神,为加快促进我区产业转型升级,指导我区城市更新和村级工业园项目具体实施爱游戏app下载,加大对“工改工”项目的扶持力度,结合我区实际,制定本办法爱游戏app下载。

  第二条  本办法适用于我区范围内“工改工”(将破旧工业用地升级改造为新型工业用地)项目扶持资金的申请、核发和监管。本办法所称“工改工”项目,包括城市更新“工改工”项目和村级工业园拆除重建类项目爱游戏app下载。

  第三条  扶持资金由区及镇(街道)、西江产业新城两级财政按照税收分成比例各自负担,并纳入区及镇(街道)、西江产业新城年度预算管理。


  第二章  扶持项目范围及扶持对象

  第四条  同时满足以下条件的城市更新“工改工”项目,给予资金扶持:

 ?。ㄒ唬┫钅坑玫胤贤恋乩米芴骞婊?爱游戏app下载、城乡规划和产业发展规划及环境?;ひ?;

 ?。ǘ┫钅渴凳┲魈逡延胂钅克诘卣蛘ń值腊欤?、西江产业新城管委会签订招商协议;

 ?。ㄈ└脑旌笫粲诜瞎?、省爱游戏app下载、市产业发展政策的先进制造业、战略性新兴产业、高新技术产业、科技研发爱游戏app下载、工业设计、孵化器、生产性及高科技服务业、创业创新平台等工业提升项目;

 ?。ㄋ模┫钅坎鸪亟ê笸恋赜猛疚た蟛执⒂玫?;

 ?。ㄎ澹┫钅坑玫孛婊?0亩及以上,容积率2.0及以上;

 ?。└脑旆段诘慕ㄉ韫こ桃淹ü⒐ぱ槭眨ū赴福?。

  第五条  同时满足以下条件的村级工业园拆除重建类项目,给予资金扶持:

 ?。ㄒ唬┫钅坑玫匚寰蛹寰米橹舻募骞ひ涤玫?;

 ?。ǘ┫钅渴凳┲魈逡延胂钅克诘卣蛘ń值腊欤?、西江产业新城管委会签订招商协议;

 ?。ㄈ└脑旌笸恋赜猛疚た蟛执⒂玫?爱游戏app下载;

 ?。ㄋ模└脑烀婊?0亩及以上;

 ?。ㄎ澹└脑旆段诘慕ㄉ韫こ桃淹ü⒐ぱ槭眨ū赴福?。

  符合上述(一)至(四)项条件的村级工业园拆除重建类项目前期土地整理存在资金缺口的,可以在地上建筑物已拆除50%及以上时,先行申请50%的扶持资金;在项目达到第(五)项条件时,再申请剩余50%的扶持资金。

  第六条  资金扶持对象为符合本办法第四条、第五条规定条件的项目的实施主体。


  第三章  扶持标准

  第七条  经审批确定扶持的城市更新“工改工”项目,按项目竣工验收建筑面积给予40元/平方米的扶持,单个项目的扶持资金总额累计不超过1000万元爱游戏app下载。

  第八条  经审批确定扶持的村级工业园拆除重建类项目,按符合标准的土地面积给予20万元/亩的扶持。

  第九条  项目范围内如有非建设用地、商服用地、住宅用地等爱游戏app下载,需扣除该类用地面积后再计算。


  第四章  扶持资金申请及审批

  第十条  本办法规定的扶持范围内的“工改工”项目申请相应资金扶持的,应由项目实施主体在项目竣工验收备案或拆除规定比例的地上建筑物的下一年度的第一季度,向项目所在地镇政府(街道办)、西江产业新城管委会提出申请爱游戏app下载,并提供本办法规定的材料爱游戏app下载。

  受理部门收到申请材料之后应在3个工作日内完成形式审查并出具书面意见。申请材料齐备且符合本方案规定的,应当出具书面受理通知书;审查后发现材料不齐的,应当书面告知申请人补正爱游戏app下载。逾期未出具书面意见的,视为受理。

  申请人逾期不申请,或者提交的材料不符合规定且未能在本条第一款规定的申报截止日期前补正的,视为放弃扶持资格。

  第十一条  申请城市更新“工改工”项目资金扶持的,应提供以下材料:

 ?。ㄒ唬斗鹕绞懈呙髑肮じ墓ぁ狈龀肿式鹕昵氡怼罚ㄏ昙郊?,采用A4纸双面打印,申请单位盖章或申请人签名并盖指模。

 ?。ǘ┫钅壳榭鏊得?,须含项目改造方向及内容,项目成本测算材料等。

 ?。ㄈ┦凳└脑斓耐恋?、房产权属证明复印件。

 ?。ㄋ模┦凳┲魈逦匀蝗说?爱游戏app下载,提供身份证复印件;为法人的,提供营业执照复印件。

 ?。ㄎ澹┫钅肯殖≌掌?爱游戏app下载,包括改造前、改造中、改造后,需标明拍照日期爱游戏app下载。

 ?。断钅坑玫亟ㄉ韫婊跫犯从〖?,《建设工程竣工验收报告》复印件,《工程竣工验收备案表》复印件。

 ?。ㄆ撸┤胱げ道嘈筒牧?。

  以上材料一式两份,加盖申请单位公章(印章)或由申请人签名盖指模,复印件需提供原件复核。

  第十二条  申请村级工业园拆除重建类项目资金扶持的,应提供以下材料:

 ?。ㄒ唬斗鹕绞懈呙髑肮じ墓ぁ狈龀肿式鹕昵氡怼罚ㄏ昙郊?,采用A4纸双面打印,申请单位盖章或申请人签名并盖指模。

 ?。ǘ┫钅壳榭鏊得?,须含项目改造方向及内容,项目成本测算证明材料等。

 ?。ㄈ┦凳└脑斓耐恋?、房产权属证明复印件。

 ?。ㄋ模┦凳┲魈逦匀蝗说?,提供身份证复印件爱游戏app下载;为法人的,提供营业执照复印件爱游戏app下载。

 ?爱游戏app下载。ㄎ澹┑厣辖ㄖ镆巡鸪淖糁げ牧?,含拆除情况说明及拆除前后对比照片。

 ?。┫钅肯殖≌掌?,包括改造前、改造中、改造后,需标明拍照日期。

 ?。ㄆ撸断钅坑玫亟ㄉ韫婊跫犯从〖?,《建设工程竣工验收报告》复印件爱游戏app下载,《工程竣工验收备案表》复印件爱游戏app下载。

  以上材料一式两份,加盖申请单位公章(印章)或由申请人签名盖指模,复印件需提供原件复核。

  项目竣工后申请村级工业园拆除重建类项目资金扶持的需提供(一)至(四)项及(六)至(七)项材料;项目完成50%以上申请资金扶持的需提供(一)至(五)项材料。

  第十三条  资金扶持审批。

 ?。ㄒ唬┱蛘ń值腊欤┌蜗穉pp下载、西江产业新城管委会初审。项目所在地镇政府(街道办)、西江产业新城管委会应在出具书面受理通知书之日起5个工作日内完成初审,初审不合格的爱游戏app下载,应当书面告知申请人并说明理由;初审合格的,应当出具审查通过的书面意见并加盖公章爱游戏app下载,将申报材料报自然资源分局。

 ?爱游戏app下载。ǘ┣恫棵派笠?。自然资源分局审议相关材料的完整性,并以书面或召开联审会议的形式征求区财政局、区发展改革局爱游戏app下载、区住建水利局、区经济科技促进局、区农业农村局、生态环境分局等部门意见爱游戏app下载。其中,自然资源分局负责审核项目城市更新范围、单元计划、实施方案审批情况、项目用地情况和项目规划报建等情况;区住建水利局负责审核项目竣工验收等情况;区经济科技促进局负责审核项目产业发展情况;区财政局负责项目资金核拨;区农业农村局负责审核集体经济组织情况;其他部门根据职能审核项目有关材料爱游戏app下载。

 ?。ㄈ┣笈?。自然资源分局综合各部门意见或联审会议结果,报区政府审议批准。

  第十四条  资金的拨付。

 ?。ㄒ唬┣笈夂蟀蜗穉pp下载,区财政局将项目扶持资金中区级负担部分划拨至项目所在地镇政府(街道办)、西江产业新城管委会。

 ?。ǘ┫钅克诘卣蛘ń值腊欤?、西江产业新城管委会在区级资金下达之日起60日内将区及镇(街道)、西江产业新城扶持资金全额拨付给扶持对象。


  第五章  扶持资金监管

  第十五条  凡享受扶持资金的“工改工”项目爱游戏app下载,原则上应继续发展工业产业。

  有下列情形之一的爱游戏app下载,扶持对象须返还全部扶持资金,并自扶持资金下达到扶持对象银行账户第二日起,按银行同期贷款利率支付利息爱游戏app下载。

 ?。ㄒ唬┓且蛘虬蜗穉pp下载,改造终止;

 ?。ǘ└脑旌笪创锏秸猩绦樵级ㄌ跫?;

 ?。ㄈ┳渫恋赜猛?;

 ?。ㄋ模┮蚓簧频任侍馓崆巴顺?。

  第十六条  任何单位或个人不得骗取爱游戏app下载、截留、挪用扶持资金。对违反规定,骗取、截留、挪用扶持资金的,依照《财政违法行为处罚处分条例》等有关规定追究法律责任。


  第六章  附则

  第十七条  村级工业园拆除重建类项目用地不限于城市更新标图建库范围内。对同一项目同时符合本方案两种申请条件的,只能选择其中一项进行申请。

  第十八条  对同一项目既符合本方案规定,又符合《佛山市高明区低效产业用地整治提升工作领导小组办公室关于印发佛山市高明区低效产业用地再开发奖补资金使用方案的通知》(明低效提升办〔2020〕1号)文件规定的,只能选择其一申请。

  第十九条  本方案自公布之日起实施,有效期为5年,由自然资源分局负责解释。

  附件:佛山市高明区“工改工”扶持资金申请表


  附件

  佛山市高明区“工改工”扶持资金申请表

项目名称


项目地址


项目类别


申请阶段类别


单元计划批复文号


批复日期


申请人情况

申请人(实施主体)


法人代码(或身份证号码)


联系电话


法定代表人


法定代表人身份证号码


项目用地情况(若超过2个土地证的请另附件)

土地权属人


土地证号


土地权属性质


土地使用权类型


土地权属来源


土地用途


土地使用权面积(m2


项目规划报建情况

规划许可证编号


总建筑面积(m2


附图及附件名称


计容建筑面积(m2


项目建设情况

项目改造前总建筑面积(m2


项目改造前容积率


项目竣工验收时间


竣工验收备案时间


规划报建计容建筑面积(m2


项目改造后容积率


项目工程总造价(万元)


单位面积工程造价(元/㎡)


项目产业信息

产业类别


经营范围


申请扶持情况

是否涉及分期申请


本次属第几期申请


曾申请扶持经费情况


本次申请扶持经费情况

涉及面积(亩/平方米)

扶持标准

本次申请金额(万元)




本次申请金额合计


“工改工”项目,现申请扶持资金      万元。

本申请人对本申请的内容已作充分的了解,所填写的各项内容,全部为本申请人如实申报和亲笔签署爱游戏app下载,本申请人保证本次登记申请并没有侵犯他人的权益,所提交的资料均真实无虚假爱游戏app下载。本次申请如有与申请事实不符或因虚假的资料而引起的任何法律责任,概由本申请人承担,与批准确认机关无关爱游戏app下载。

本申请人自愿遵守高明区政府关于城市更新和村级工业园改造的相关规定和要求,如有违反爱游戏app下载,本申请人愿意接受相应处理,承担相应责任。

申  请  人:      (签章)

年    月    日

镇政府(街道办爱游戏app下载爱游戏app下载、管委会)初审

签名:       (盖章)

年   月   日     

自然资源分局审核

签名:       (盖章)

年   月   日     

区人民政府审批

签名:       (盖章)

年   月   日     



政策解读:关于《佛山市高明区“工改工”项目扶持办法》的解读

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